Kaufman & Company despliega el prototipo de microcentro de datos ZeroPoint y planea campus de hiperescala en El Paso

Kaufman & Company, la sociedad de cartera de capital permanente fundada por el inversionista inmobiliario Daniel Kaufman, ha detallado ZeroPoint, su plataforma para desarrollar la infraestructura física detrás de la inteligencia artificial, y anunció que su prototipo de microcentro de datos Project Zero ya está desplegado en sitio en Detroit. El movimiento es relevante para Texas porque ZeroPoint también incluye el Rio Grande Data Campus en El Paso, un proyecto de hiperescala en preurbanización que podría traer una inversión significativa en infraestructura digital a la región.

Project Zero es un sistema modular de microcentro de datos agnóstico de proveedor construido por Kaufman Development. Cada unidad se fabrica en una fábrica, se envía plana y se ensambla en el sitio, lo que brinda a los operadores computación de borde compacta y de baja latencia sin necesidad de una instalación construida específicamente. Un diseño de contención mantiene el aire de suministro frío separado del escape caliente, lo que tiene como objetivo reducir las cargas de enfriamiento y los costos energéticos. El objetivo de diseño de la compañía es un costo total de propiedad entre un 20% y un 30% menor que los sistemas contenedorizados estándar; esa cifra se medirá a medida que madure el prototipo de Detroit.

“Estamos comenzando con algo junto a lo cual podemos pararnos y probar”, dijo Kaufman. “Una unidad en funcionamiento en Detroit nos dice más que cualquier render. Demuestra el modelo, aprende qué falla y luego escala con disciplina”.

Junto con Project Zero, ZeroPoint incluye dos proyectos de hiperescala en preurbanización: el Rio Grande Data Campus en El Paso, Texas, y el Wasatch Data Campus en Utah. LoneStar Kaufman Development Partners y ServerDomes Global, que es de propiedad y operación independientes, son socios de empresa conjunta en ambos campus, con Kaufman Ventures como inversionista. Kaufman dijo que la plataforma se basa en la misma visión que da forma al trabajo de vivienda de la compañía: la infraestructura debe dejar algo útil en los lugares donde se construye.

“La computación se está volviendo tan básica para una economía local como la energía y el agua”, dijo Kaufman. “Si vamos a construir infraestructura para máquinas, tenemos que tomarnos igual de en serio a las personas y los vecindarios que la rodean. Los sitios pequeños y modulares nos permiten colocar capacidad donde se necesita, incluso en edificios existentes y ciudades industriales más antiguas, en lugar de solo en terrenos vírgenes”.

Para Texas, el proyecto de El Paso representa un posible catalizador económico. Los centros de datos consumen mucha energía y requieren una inversión de capital significativa, pero también crean empleos de construcción, generan ingresos fiscales y pueden atraer negocios tecnológicos relacionados. El enfoque modular promovido por Kaufman podría permitir agregar capacidad de forma incremental, reduciendo el riesgo de sobreconstrucción y permitiendo el despliegue en áreas industriales más antiguas que de otro modo podrían ser pasadas por alto por desarrollos a gran escala. Eso se alinea con esfuerzos más amplios para revitalizar la infraestructura urbana existente en lugar de buscar exclusivamente sitios vírgenes.

ZeroPoint es una de las ocho marcas que Kaufman & Company presentó este mes en sus divisiones Residencial, Lugares e Infraestructura. Más información disponible en thekaufmanco.com/platform-zeropoint.

Kaufman & Company (thekaufmanco.com) es una sociedad de cartera de capital permanente fundada por Daniel Kaufman y el nombre comercial de Kaufman Family Office LLC y Kaufman Real Estate & Consulting LLC. Sus 10 empresas operativas son Convivium Living, DanReDev, DEK Builds, Design Build Affordable, DK Homes, Forge Development Partners, Kaufman Development, Kaufman Real Estate & Consulting, LoneStar Kaufman y Kaufman Ventures, cuya cartera incluye BridgeStar, Meridian, LandBriefing, SpreadSight, FoundCheck, ServerDomes y Mr Good Container Homes. Oldivai es un socio de vivienda para la fuerza laboral alineado y dirigido de forma independiente. La plataforma representa más de $2 mil millones en valor de proyectos y más de 10,000 unidades de vivienda a lo largo de más de 25 años de construcción, préstamos e inversión.