El corredor de Texas Ed Eakin traslada Eakin Group a Los Cabos, enfocándose en comunidades de golf con plan maestro

Ed Eakin, un corredor de bienes raíces de Texas y Especialista Certificado en Propiedades Internacionales, se ha mudado a tiempo completo a Los Cabos, donde su firma, Eakin Group, se concentrará en propiedades de lujo en las comunidades de golf con plan maestro de la región. Su primera relación de desarrollo en el mercado es Puerto Los Cabos, una comunidad costera de 2,000 acres en el extremo este de San José del Cabo.

La mudanza es relevante para Texas porque Los Cabos sigue atrayendo una demanda constante de compradores norteamericanos, liderados por California y Texas, con un fuerte contingente canadiense. Mientras muchos mercados inmobiliarios de EE. UU. se han desacelerado, Eakin dice que el segmento alto de la región sigue activo. "El mercado inmobiliario está lento en todo el país, pero el lujo todavía se mueve aquí", dijo Eakin. "La gente viene por el estilo de vida – el golf, el agua, los restaurantes – y más de ellos se quedan por períodos más largos cada año". Esa dinámica ofrece a los compradores e inversionistas de Texas una salida transfronteriza en un momento en que la actividad de lujo nacional se ha enfriado, y posiciona a un operador con base en Texas en el centro de ese flujo.

Eakin ha trabajado con compradores que adquieren propiedades en México desde finales de la década de 2000, cuando vivía en Playa del Carmen y vendía en un desarrollo de campo de golf allí. Su trabajo se ha centrado en conectar a compradores estadounidenses con desarrolladores establecidos, y en la debida diligencia que los compradores extranjeros a menudo omiten. "Muchos compradores van directamente a un desarrollador sin representación porque creen que obtendrán un mejor trato", dijo. "El desarrollador vela por el desarrollador. En un país diferente, con leyes diferentes y un idioma diferente, el comprador necesita a alguien de su lado". Para los inversionistas de Texas acostumbrados a las normas de transacción de EE. UU., esa brecha de representación es un factor de riesgo práctico, y el modelo de Eakin está construido en torno a cerrarla.

Puerto Los Cabos se encuentra a aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Los Cabos y a cinco minutos del centro histórico de San José del Cabo. La comunidad cuenta actualmente con 27 hoyos de golf, con nueve más en construcción; una vez completados, 18 hoyos serán privados y 18 permanecerán para juego de resort. Su marina tiene 270 amarres activos, con capacidad para unos 400. Los vecindarios residenciales van desde residencias de marca en Zadún, un Ritz-Carlton Reserve, hasta los lotes de fincas de Fundadores y el más nuevo y de menor densidad Concepción. La amplitud de productos, desde residencias hoteleras de marca hasta lotes de fincas, brinda a los compradores múltiples opciones de precio y densidad dentro de un único entorno con plan maestro.

Eakin es uno de los tres receptores del Premio a la Excelencia CIPS de la National Association of REALTORS® y el segundo en recibirlo. Imparte el curso de designación CIPS a agentes a nivel internacional y cumple su cuarto año como uno de los 30 Embajadores Globales de NAR, representando a Barbados, Belice y Trinidad y Tobago. Fue nombrado REALTOR® Internacional del Año en Dallas en 2022 y es vicepresidente del comité global de Texas REALTORS® para 2027. También posee las designaciones CRS, CLHMS, ABR, SRS y SRES. Sus credenciales internacionales y sus continuos vínculos con Texas sugieren que la reubicación extiende en lugar de cortar su presencia en Texas, con posibles implicaciones para la actividad de referencias transfronterizas y para los agentes de Texas que buscan orientación sobre transacciones internacionales. Más información en eakingroup.com.