Kaufman & Company lanza BUILD 2030 para converger vivienda e infraestructura de IA

Kaufman & Company ha anunciado BUILD 2030, una iniciativa nacional de desarrollo que unifica sus capacidades en vivienda, bienes raíces, construcción, tecnología e infraestructura de IA bajo una estrategia coordinada de inversión y desarrollo. La iniciativa se basa en la premisa de que el próximo ciclo de infraestructura de Estados Unidos no solo estará definido por proyectos tradicionales como carreteras y puentes, sino también por dos necesidades críticas: vivienda e infraestructura de cómputo para respaldar una economía impulsada por la IA.

"Todos hablan del auge de la infraestructura de IA, pero la infraestructura no puede ser solo sobre máquinas. Si vamos a construir infraestructura para la IA, deberíamos tomarnos igualmente en serio la construcción de infraestructura para las personas", dijo Daniel Kaufman, fundador y principal de Kaufman & Company.

BUILD 2030 coordinará proyectos e inversiones en toda la plataforma de Kaufman & Company, que incluye empresas operativas en desarrollo residencial, build-to-rent, vivienda para la fuerza laboral y asequible, vivienda personalizada, desarrollo comercial y hotelero, infraestructura de IA, asesoría inmobiliaria y capital de riesgo. La estrategia aprovecha más de 25 años de experiencia en desarrollo, que representan más de $2 mil millones en valor de proyectos y más de 10,000 unidades de vivienda desarrolladas.

Central para BUILD 2030 es el concepto de "convergencia de infraestructura". La vivienda requiere tierra, energía, transporte, experiencia en permisos, capacidad de construcción y capital. La infraestructura de IA requiere muchos de los mismos elementos. Kaufman cree que los desarrolladores que entiendan tanto la infraestructura física como la digital tendrán una ventaja significativa en la próxima década.

"La industria inmobiliaria todavía tiende a poner todo en cajas separadas: multifamiliar, build-to-rent, vivienda asequible, centros de datos, tecnología. Nosotros no lo vemos así. Vemos que la tierra, la infraestructura, la vivienda, la tecnología y el capital colisionan cada vez más. BUILD 2030 es nuestra respuesta a eso", explicó Kaufman.

La iniciativa también enfatiza el impacto comunitario al evaluar futuras ubicaciones de infraestructura de IA. En lugar de ver los centros de datos como proyectos industriales aislados, Kaufman & Company pretende explorar oportunidades donde la inversión en infraestructura pueda apoyar un desarrollo económico más amplio, incluida vivienda para la fuerza laboral, mejoras comunitarias y empleo local.

"No queremos ser el desarrollador que llega a una comunidad, consume energía y deja atrás una caja. El mejor modelo es preguntar qué más puede desbloquear nuestra inversión para las personas que ya viven allí", dijo Kaufman.

La plataforma existente de Kaufman & Company incluye desarrollo residencial y de uso mixto, vivienda para la fuerza laboral y asequible, comunidades build-to-rent, hotelería, infraestructura de IA y un portafolio de capital de riesgo que desarrolla tecnología para la industria inmobiliaria. BUILD 2030 servirá como la estrategia conectiva entre estos negocios mientras la compañía evalúa su próxima generación de proyectos y asociaciones.

"Hemos pasado 25 años construyendo bienes raíces. Los próximos 25 serán sobre construir la infraestructura a su alrededor", agregó Kaufman.

Para Texas, el lanzamiento de BUILD 2030 señala posibles oportunidades económicas, particularmente en regiones donde la vivienda y la infraestructura tecnológica se cruzan. A medida que la IA continúa impulsando la demanda de centros de datos y potencia de cómputo, el enfoque integrado de Kaufman podría atraer inversión y desarrollo al estado, abordando tanto las necesidades de vivienda para la fuerza laboral como la creciente demanda de infraestructura de IA. El enfoque de la iniciativa en el impacto comunitario también podría sentar un precedente sobre cómo los desarrolladores se involucran con las poblaciones locales, asegurando que el crecimiento beneficie a los residentes existentes. Más información sobre Kaufman & Company y sus proyectos se puede encontrar en Kaufman & Company.