EPH Group AG obtiene el permiso de obra para el hotel boutique del lago Tegernsee y prevé una financiación mediante bonos de 50 millones de euros

EPH Group AG, la promotora inmobiliaria hotelera con sede en Viena, ha alcanzado un hito crítico en su expansión alemana: se ha concedido el permiso de obra para un exclusivo hotel boutique en el lago Tegernsee, en Baviera. El anuncio, difundido a través de NEWMEDIAWIRE, marca el cumplimiento de una condición suspensiva clave en la adquisición por parte de la compañía de un terreno de aproximadamente 4.500 metros cuadrados, situado en una ubicación elevada con vistas panorámicas al lago.

El proyecto prevé un complejo premium orientado al diseño, dirigido a huéspedes exigentes que valoran la individualidad, la tranquilidad y una ubicación excepcional. Está previsto que un operador hotelero de reconocido prestigio internacional gestione el establecimiento. La importancia del permiso radica en su papel como desencadenante contractual: el 26 de febrero de 2026, EPH Group AG alcanzó un acuerdo en principio con el vendedor mediante una hoja de términos, sujeto a la obtención del permiso de obra. Cumplida ya esa condición, está previsto que el contrato de compra definitivo se firme en breve, seguido del inicio inmediato de la ejecución del proyecto.

Está previsto que la financiación del hotel boutique se cubra en parte con los ingresos procedentes del nuevo bono corporativo garantizado 2026/2033 de EPH Group AG (ISIN: AT0000A3XVE4). El bono tiene un volumen total de emisión de hasta 50 millones de euros, un plazo de siete años y un tipo de interés anual del 10 por ciento, con pagos de intereses mensuales. El bono está garantizado mediante prendas sobre acciones de filiales y sociedades vinculadas, incluidas las acciones de la sociedad del proyecto que será propietaria del hotel del lago Tegernsee. El período de suscripción está previsto del 28 de octubre al 25 de noviembre de 2026, y está previsto que la negociación en el segmento corporates prime del Vienna MTF de la Bolsa de Viena comience el 1 de diciembre de 2026.

La oferta pública se realiza exclusivamente mediante el folleto de valores publicado en el sitio web del emisor, www.eph-group.com, que fue aprobado por la autoridad de supervisión financiera de Luxemburgo (CSSF) el 23 de octubre de 2026 y notificado a la Autoridad Federal de Supervisión Financiera de Alemania (BaFin) y a la Autoridad del Mercado Financiero de Austria (FMA). El folleto, disponible en https://eph-group.com/assets/wertpapierprospekt-anleihe-2026-2033.pdf, contiene los términos y condiciones finales, y se recomienda a los inversores que lo lean antes de tomar una decisión de inversión.

Para las empresas e inversores de Texas, este desarrollo pone de relieve el alcance transfronterizo del capital inmobiliario europeo y el papel de los instrumentos de bonos garantizados en la financiación de proyectos hoteleros. EPH Group AG, fundada en 2023, está especializada en inmuebles hoteleros en la región DACH y actualmente cuenta con una cartera de diez proyectos en Austria y Alemania. Sus acciones cotizan en varias bolsas alemanas, incluido el Mercado Abierto de la Bolsa de Stuttgart desde 2025, el Mercado Primario de la Bolsa de Düsseldorf desde 2026 y, a partir de mayo de 2026, el Mercado Abierto de la Bolsa de Fráncfort y Xetra. El proyecto del lago Tegernsee se suma a una cartera de proyectos que podría atraer la atención de inversores con sede en Texas que siguen las oportunidades europeas en el sector hotelero e inmobiliario. Puede encontrarse más información sobre la empresa y sus proyectos en https://eph-group.com/.