Kaufman & Company lanza BUILD 2030 para converger vivienda e infraestructura de IA

Kaufman & Company ha anunciado BUILD 2030, una iniciativa nacional de desarrollo que unifica sus capacidades en vivienda, bienes raíces, construcción, tecnología e infraestructura de IA bajo una única estrategia de inversión y desarrollo. La iniciativa refleja un reconocimiento creciente de que el próximo ciclo de infraestructura de Estados Unidos no solo estará definido por carreteras y puentes tradicionales, sino también por dos necesidades críticas: lugares donde vivir para las personas e infraestructura informática para respaldar una economía impulsada por la IA.

"Todos hablan del auge de la infraestructura de IA, pero la infraestructura no puede ser solo sobre máquinas. Si vamos a construir infraestructura para la IA, deberíamos tomarnos igualmente en serio la construcción de infraestructura para las personas", dijo Daniel Kaufman, fundador y principal de Kaufman & Company.

BUILD 2030 coordinará proyectos e inversiones en toda la plataforma de Kaufman, que incluye empresas operativas en desarrollo residencial, build-to-rent, vivienda laboral y asequible, vivienda personalizada, desarrollo comercial y hotelero, infraestructura de IA, asesoría inmobiliaria y capital de riesgo. La estrategia aprovecha más de 25 años de experiencia en desarrollo, que representan más de $2 mil millones en valor de proyectos y más de 10,000 unidades de vivienda desarrolladas.

Central en la iniciativa es el concepto de "convergencia de infraestructura". La vivienda requiere tierra, energía, transporte, experiencia en permisos, capacidad de construcción y capital; la infraestructura de IA requiere muchos de los mismos insumos. Kaufman cree que los desarrolladores que comprendan tanto la infraestructura física como la digital tendrán una ventaja significativa en la próxima década.

"La industria inmobiliaria todavía tiende a poner todo en cajas separadas: multifamiliar, build-to-rent, vivienda asequible, centros de datos, tecnología. Nosotros no lo vemos así. Vemos que la tierra, la infraestructura, la vivienda, la tecnología y el capital colisionan cada vez más. BUILD 2030 es nuestra respuesta a eso", agregó Kaufman.

La iniciativa también enfatiza el impacto comunitario. En lugar de tratar los centros de datos como proyectos industriales aislados, Kaufman & Company planea explorar oportunidades donde la inversión en infraestructura pueda apoyar un desarrollo económico más amplio, incluida vivienda para trabajadores, mejoras comunitarias y empleo local. "No queremos ser el desarrollador que llega a una comunidad, consume energía y deja atrás una caja. El mejor modelo es preguntar qué más puede desbloquear nuestra inversión para las personas que ya viven allí", declaró Kaufman.

Para Texas, este enfoque podría señalar una nueva ola de desarrollo integrado. A medida que el estado continúa atrayendo empresas de tecnología y centros de datos, la demanda de vivienda e infraestructura de apoyo crece. El modelo de BUILD 2030 podría fomentar iniciativas similares que combinen infraestructura de IA con vivienda centrada en la comunidad, potencialmente aliviando las presiones de asequibilidad y fomentando un crecimiento más sostenible.

La plataforma existente de Kaufman & Company abarca desarrollo residencial y de uso mixto, vivienda laboral y asequible, comunidades build-to-rent, hotelería, infraestructura de IA y un portafolio de capital de riesgo que desarrolla tecnología para la industria inmobiliaria. BUILD 2030 servirá como la estrategia conectiva entre estos negocios mientras la compañía evalúa su próxima generación de proyectos y asociaciones.

"Hemos pasado 25 años construyendo bienes raíces. Los próximos 25 se tratarán de construir la infraestructura a su alrededor", concluyó Kaufman.