Tom de Jong nombrado Experto Verificado de KeyCrew para proporcionar inteligencia de mercado de autoservicio

KeyCrew Media, una red de medios y análisis de bienes raíces, ha seleccionado a Tom de Jong, Vicepresidente Ejecutivo de Colliers y Socio Fundador del Equipo de Autoservicio De Jong, como Experto Verificado de KeyCrew. De Jong contribuirá con inteligencia de mercado y análisis experto sobre inversión en autoservicio, mecánica de acuerdos, despliegue de capital y corretaje de ciclo de vida completo en todo Estados Unidos.

Los Expertos Verificados de KeyCrew son seleccionados como autoridades prolíficas en tendencias del mercado que demuestran una perspicacia y experiencia excepcionales. De Jong aporta 16 años de especialización dedicada en autoservicio a la plataforma, respaldados por una carrera de 19 años en Colliers. Como Socio Fundador del Equipo de Autoservicio De Jong, ha supervisado más de $2 mil millones en transacciones de autoservicio en 32 estados, asesorando a fondos institucionales, grupos de capital privado, family offices y operadores individuales en cada etapa del ciclo de vida del activo, desde la selección del sitio y el desarrollo hasta las ventas de activos completamente estabilizados.

De Jong posee la designación SIOR, que lo reconoce entre los mejores corredores de bienes raíces industriales y especializados a nivel nacional, y un MBA de la Universidad de Pepperdine. Es miembro de la junta directiva de la Asociación de Autoservicio de Pensilvania y colaborador habitual de Inside Self Storage, Self Storage Now y Modern Storage Media. Recientemente organizó un panel de discusión nacional sobre el mercado de autoservicio para Bisnow.

El Equipo de Autoservicio De Jong opera como una práctica de asesoría de ciclo de vida completo, un enfoque poco común entre corredores individuales o equipos pequeños a escala nacional. El equipo localiza sitios de desarrollo, asesora sobre viabilidad económica, brinda asesoría durante la ocupación inicial y representa tanto a compradores como a vendedores en la salida. Esta cobertura integral brinda a los clientes un asesor de confianza único durante todo el horizonte de inversión.

“El mercado de autoservicio está en medio de una de las transiciones más significativas de una generación”, dijo Tom de Jong. “El capital se está moviendo, los propietarios a largo plazo se acercan a las salidas y los compradores institucionales están desplegando con más precisión que hace tres años. Mi objetivo a través de KeyCrew es dar a los participantes serios del mercado una lectura honesta de lo que realmente está sucediendo en los acuerdos, no solo los titulares”.

Las áreas de especialización de De Jong incluyen mercados de capitales de autoservicio, mecánica de acuerdos, inteligencia de mercado, transición de propiedad y corretaje de ciclo de vida completo. Su análisis cubrirá adquisiciones institucionales, despliegue de capital privado, dinámicas de préstamos puente, estrategia de activos en dificultades y análisis de tasas de capitalización en el mercado nacional. También abordará las dinámicas de sobreoferta en los mercados del Cinturón Solar, análisis de barreras de entrada, plazos de recuperación de tarifas de alquiler e implicaciones de la estrategia de tasas web de los REIT para operadores y compradores más pequeños.

Este anuncio se produce en medio de cambios significativos en el mercado de autoservicio. Según de Jong, los propietarios a largo plazo se acercan a las salidas y los compradores institucionales están desplegando capital con mayor precisión. Se espera que sus conocimientos a través de KeyCrew ayuden a los participantes del mercado a navegar estos cambios.