Los datos de Parksy revelan un marcado contraste en la disponibilidad de estacionamiento alrededor de los principales recintos de EE. UU.

Parksy, el mercado gratuito de estacionamiento, ha publicado datos que muestran el número de opciones de estacionamiento listadas dentro de un radio de cinco millas de doce de los estadios y arenas más grandes de Estados Unidos. Los hallazgos revelan una clara división entre los recintos urbanos y suburbanos, con implicaciones tanto para los conductores como para los propietarios de bienes raíces.

Según Parksy, el Madison Square Garden en la ciudad de Nueva York lidera con 1,986 opciones de estacionamiento listadas, seguido por el Soldier Field en Chicago con 1,583 y el Fenway Park en Boston con 587. En contraste, los estadios suburbanos tienen significativamente menos opciones: el AT&T Stadium en Arlington, Texas, tiene 107; el Allegiant Stadium en Las Vegas tiene 96; el MetLife Stadium en Nueva Jersey tiene 58; y el Hard Rock Stadium en Miami tiene solo 18.

El SoFi Stadium en Los Ángeles se encuentra en el medio con 277 opciones, de más de 32,000 espacios listados en Parksy a nivel nacional. Según Parksy, el patrón es estructural: las arenas del centro se benefician de la infraestructura existente de las cuadras circundantes, mientras que los estadios suburbanos suelen estar rodeados de vecindarios residenciales con pocas instalaciones de estacionamiento comercial.

Daniel Battaglia, fundador y CEO de Parksy, señala que la oferta faltante puede existir ya en forma de accesos residenciales. “La demanda llega de ochenta mil autos a la vez y la oferta es lo que el estacionamiento oficial tiene. La diferencia está en el concreto residencial a veinte pies de la acera. Eso no es una escasez de estacionamiento. Es una escasez de presentaciones”, dijo.

Parksy ofrece una solución al permitir que los propietarios de viviendas cerca de estos recintos listen sus accesos o espacios no utilizados de forma gratuita, sin tarifa de publicación, sin comisión y sin papeleo de arrendamiento. Los propietarios fijan sus propios precios, conservan cada dólar y eligen las fechas disponibles. Esto podría proporcionar ingresos adicionales para los residentes y más opciones de estacionamiento para los asistentes a eventos.

Los datos provienen del propio inventario de Parksy y no representan la oferta total de estacionamiento en cada área. Sin embargo, destacan una oportunidad potencial para que los propietarios de viviendas en los vecindarios de los estadios moneticen su espacio no utilizado, al tiempo que ofrecen una alternativa práctica a los estacionamientos oficiales durante eventos importantes.

Para los conductores, la disparidad significa que planificar con anticipación es crucial cuando asisten a eventos en recintos suburbanos, donde el estacionamiento puede ser limitado. Para los propietarios, la plataforma ofrece una barrera baja para ganar ingresos adicionales. Parksy opera en 57 países y tiene su sede en Sídney, Australia.