Front Range Painters insta a los propietarios de Colorado Springs a conocer las normas de pintura segura con plomo

Los propietarios de viviendas en Colorado Springs que planean repintar casas antiguas podrían tener que considerar las normas federales antes de comenzar cualquier trabajo de preparación. Front Range Painters, una de las varias empresas de pintura en Colorado Springs en las que confían los propietarios para trabajos residenciales, está alentando a los dueños de casas construidas antes de 1978 a comprender cómo funcionan esas normas y qué preguntar antes de iniciar un proyecto.

Según la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU., es probable que las casas construidas antes de 1978 contengan pintura a base de plomo, el año en que el gobierno federal prohibió los usos de consumo de pintura que contenía plomo. Ese simple hecho puede cambiar la forma en que se planifica, se dota de personal y se limpia un proyecto de pintura.

La Regla de Renovación, Reparación y Pintura de la EPA exige que las empresas pagadas para realizar proyectos que alteren la pintura a base de plomo en viviendas anteriores a 1978, guarderías infantiles y preescolares estén certificadas por la EPA. También exige que utilicen renovadores certificados y sigan prácticas de trabajo seguras con el plomo. La regla se aplica a la preparación común de pintura, incluida la preparación de superficies que altera la pintura existente. Según la regla, los contratistas deben entregar a los ocupantes el folleto "Renovate Right" de la EPA antes de comenzar el trabajo.

La EPA identifica ciertas prácticas como prohibidas en estos proyectos. Estas incluyen la quema con llama abierta, el uso de lijadoras o amoladoras eléctricas de alta velocidad sin controles de escape HEPA y el uso de pistolas de calor a 1,100 grados Fahrenheit o más.

"Cuando observamos una casa antigua, la primera pregunta no es el color. Es cuándo se construyó la casa", dijo Danny Manriquez, propietario de Front Range Painters. "Esa única respuesta cambia cómo se hace la preparación, cómo se configura el sitio y cómo se maneja la limpieza".

El tema es especialmente relevante para proyectos exteriores, donde años de exposición a la intemperie pueden dejar la pintura vieja descascarada o pelada. Antes de contratar a cualquiera de los pintores exteriores en Colorado Springs disponibles, los propietarios pueden preguntar si la empresa está certificada por la EPA y cómo planea contener las escamas de pintura y el polvo. La EPA mantiene una herramienta de búsqueda en línea que enumera las empresas de renovación certificadas.

Las mismas preguntas se aplican en interiores, donde los proyectos de pintura interior en Colorado Springs en casas antiguas a menudo involucran molduras de ventanas, puertas y escaleras. La regla también puede aplicarse cuando se lijan o decapan gabinetes pintados originales durante proyectos de pintura de gabinetes en Colorado Springs en cocinas anteriores a 1978.

"La mayoría de la gente solo quiere que la casa se vea bien de nuevo, y eso es justo", dijo Manriquez. "Pero si tienes una casa antigua, dedica dos minutos a preguntarle a tu pintor sobre el plomo antes de que alguien empiece a raspar. Un buen contratista tendrá una respuesta clara".

Front Range Painters está alentando a los propietarios con preguntas sobre una casa antigua a revisar la guía de la EPA y a discutir la edad de la casa con cualquier contratista durante la etapa de estimación. Para Colorado Springs, una ciudad con una cantidad sustancial de viviendas antiguas, el impulso tiene implicaciones más allá de una sola empresa. Los contratistas que invierten en certificación y prácticas seguras con el plomo pueden obtener una ventaja competitiva, mientras que los propietarios que hacen las preguntas correctas pueden reducir los riesgos para la salud y evitar sorpresas costosas. El efecto más amplio podría ser un mercado local de pintura donde el cumplimiento de las normas federales sobre el plomo se convierta en una parte estándar de hacer negocios, no en una idea de último momento.