SRS Real Estate Partners vende The Shops at Greenlawn, reflejando la fuerte demanda de propiedades comerciales en Texas

SRS Real Estate Partners ha anunciado la venta de The Shops at Greenlawn, un centro comercial de 22,970 pies cuadrados ubicado en Round Rock, Texas, evidenciando la sólida demanda de propiedades comerciales en regiones con un crecimiento demográfico significativo. La propiedad, situada en 3200 Greenlawn Boulevard, fue adquirida por un inversionista global de bienes raíces de otro estado, con la transacción manejada por los miembros del equipo de SRS Capital Markets, Cathy Nabours, Kyle Shaffer y Sam Nichols.

The Shops at Greenlawn, que está ocupado en un 92% por nueve inquilinos, atrajo múltiples ofertas, reflejando el alto interés de los inversionistas en activos comerciales dentro del Área Estadística Metropolitana de Austin y las comunidades circundantes de Texas Central. Según Nabours, la demanda está impulsada por la construcción de nuevas subdivisiones de viviendas que supera el desarrollo de nuevos espacios comerciales, haciendo que propiedades como The Shops at Greenlawn sean altamente cotizadas.

Shaffer señaló que la adquisición se alinea con la estrategia del comprador de invertir en centros comerciales de servicios esenciales de alta calidad y sin ancla. La ubicación de la propiedad cerca de la sede de Dell Computers y frente a un centro de H-E-B Grocery, junto con el próximo desarrollo de The District—un proyecto de uso mixto de 65 acres—aumenta aún más su atractivo.

Esta transacción marca el tercer centro comercial multiinquilino vendido por el equipo de SRS en los últimos tres meses, contribuyendo al volumen de operaciones de la firma que supera los $1.2 mil millones en más de 350 transacciones a nivel nacional este año. SRS Real Estate Partners continúa siendo una fuerza líder en el sector de bienes raíces comerciales, con más de 845 propiedades actualmente en el mercado valoradas en más de $3.7 mil millones.